エクセラート多聞台

  • 兵庫県神戸市垂水区多聞台三丁目

  • / 舞子駅 徒歩45分

  • 1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
780万円
14.4万円/㎡
相場
850万円
15.6万円/㎡
533
744
955
1,166
AI査定結果
推定相場価格
850万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜955万円
13.7万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセラート多聞台
780万円(14.4万円/㎡)/ 2階 / 54.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05780万円14.4万円2階 54.29㎡ 2LDK
2025/05/11890万円16.4万円4階 54.29㎡ 2LDK
2025/05/10890万円16.4万円4階 54.29㎡ 3DK
2025/01/30880万円16.2万円2階 54.29㎡ 2LDK南東
2024/10/04680万円12.5万円4階 54.29㎡ 3DK
2024/02/16999万円18.4万円1階 54.29㎡ 2LDK南東
2024/01/21999万円18.4万円1階 54.29㎡ 1SLDK南東
2023/12/231,099万円20.2万円1階 54.29㎡ 1SLDK南東
2023/10/201,180万円15.7万円2階 75.34㎡ 4LDK
2023/09/241,280万円17.0万円2階 75.34㎡ 4LDK
2023/07/271,190万円21.9万円1階 54.29㎡ 1SLDK南東
2023/07/081,380万円18.3万円2階 75.34㎡ 4LDK
2023/04/171,080万円19.9万円1階 54.29㎡ 2LDK南東
2023/02/141,080万円19.9万円1階 54.29㎡ 1LDK+S南東
2023/01/291,030万円15.7万円1階 65.76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅45分 780万円14.4万円54.292LDK2階 / 8階建 198779RC
2025/01/29モンテベルデ第2清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 680万円15.7万円43.452DK8階 / 10階建 198740SRC
2025/02/12藤和舞子坂ハイタウン
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅40分 880万円13.7万円64.223LDK7階 / 9階建 南東198396RC
2024/11/30ロイヤルメゾン舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅18分 660万円14.2万円46.422DK1階 / 4階建 -199129RC
2025/05/22ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,180万円18.7万円63.133LDK5階 / 13階建 198885SRC
2024/10/09サンシャイン垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅31分 900万円18.2万円49.412LDK4階 / 6階建 北東198332RC
2023/03/29ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,200万円17.7万円67.662LDK5階 / 9階建 199272RC
2025/06/05ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
山陽垂水駅22分 1,180万円20.2万円58.522LDK3階 / 7階建 南東199158RC
2024/09/08クレドール垂水
神戸市垂水区向陽三丁目
垂水駅29分 490万円11.0万円44.712DK5階 / 5階建 南東198430RC
2024/01/27舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 1,180万円17.7万円66.553LDK5階 / 5階建 南西198533RC
2024/11/29朝日プラザ垂水山手
神戸市垂水区山手八丁目
垂水駅19分 780万円11.6万円67.13LDK3階 / 7階建 南西199042RC
2024/07/17コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 610万円11.0万円55.652LDK2階 / 6階建 南西198952RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅45分 6.0万円0.11万円54.292LDK2階 / 8階建 198779RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市垂水区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.4万円)は神戸市垂水区の平均と比較して29.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市垂水区
20.4万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名エクセラート多聞台
所在地兵庫県神戸市垂水区多聞台三丁目
交通舞子駅徒歩45分
築年月1987年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権